Vår grunnpris for et nøkkelferdig hus inkluderer et fullt ferdig hus og en personlig prosjektleder frem til innflytting. Prisen på huset er fast, og det kommer ingen skjulte kostnader i tillegg.
Transport til og innenfor Norge er inkludert i prisen, i tillegg til kranen som løfter huset opp på tomten din. Velger du «Totalansvar», hjelper vi deg med koordinering og innkjøp av grunnarbeid, fundament og tilkoblinger for strøm, vann og avløp. Med «Totalansvar Fast pris» er også disse arbeidskostnadene inkludert i prisen. Hvis du foretrekker å ta ansvar for innredningen selv, finnes alternativet «Klimaskall».
Alle husene våre har gjennomtenkt arkitektur og produseres innendørs i vår egen fabrikk, hovedsakelig av svenske råvarer. Også vinduer og skyvedører produseres spesielt for oss av massivt tre og herdet isolerglass med tre lag.
Interiøret er utformet med massive tregulv behandlet med hardvoksolje, natursteinsgulv i bad og kjøkken, samt nøye utvalgte møbler og hvitevarer fra Electrolux. Badene har gulvvarme og fliser av naturstein, vegghengt toalett, servant og skjulte tilkoblinger. Selvfølgelig er alle husene vinterisolerte, fullstendig malt både utvendig og innvendig, samt utstyrt med innvendig elektrisk anlegg og vann- og avløpsanlegg som tilvalg hvis ønskelig.
Klimatskal
Hvis du ønsker deg et vakkert hus, men er villig til å ta ansvar for innredningen og grunnarbeidene selv, er Klimatskal et økonomisk alternativ.
Prisen for Klimatskal er fast og inkluderer et hus som er helt ferdig på utsiden, samt en personlig prosjektleder. Transport til og innenfor Norge er inkludert i prisen, i tillegg til kranen som løfter huset opp på tomten din.
Du har selv ansvaret for innvendige overflatebelegg i alle rom, kjøkken- og baderomsinnredning samt installasjon av strøm, vann og avløp. Prosjektlederen din hjelper deg med tegninger for fundamentet, opplysninger om tilkobling av strøm, vann og avløp samt annet som entreprenørene trenger å vite for å kunne utføre arbeidet sitt.
Nøkkelferdig hus
Hvis du velger et nøkkelferdig hus, er huset helt ferdig over bakken. Du engasjerer selv de entreprenørene du ønsker for å klargjøre tomten, bygge fundamentet og koble til strøm og vann og avløp. Prosjektlederen din hjelper deg med tegninger for fundamentet, opplysninger om tilkobling av strøm, vann og avløp samt annet som entreprenørene trenger å vite for å kunne utføre arbeidet sitt.
Du betaler entreprenørene for arbeidet direkte til den enkelte entreprenør, og arbeidet omfattes dermed av deres ansvar og vilkår. Hvis du velger seriøse entreprenører, fungerer dette godt, og siden du får all nødvendig dokumentasjon fra oss, tar det normalt ikke mye av tiden din.
Når alt er klart, gjennomføres relevante kontroller og inspeksjoner i henhold til prosjektets omfang og lokale krav. Garantier og ansvar reguleres i henhold til norsk forbrukerlovgivning.
Totalansvar
Hvis du velger vår tjeneste «Totalansvar», vil din personlige prosjektleder hjelpe deg med å koordinere de ulike delene av prosjektet, slik at byggeprosessen blir oversiktlig, trygg og godt planlagt.
Vi utarbeider fullstendige dokumenter for byggesøknaden og ivaretar den løpende kontakten under saksbehandlingen. Vi inngår avtaler med og leder entreprenører i forbindelse med grunnarbeid (grunnforberedelser, fundament samt legging og tilkobling til eksisterende strøm-, vann- og avløpsnett).
Vi bestiller og koordinerer også kontrollansvarlig, takstmann, skorsteinsfeier og konsulent for oppmåling og posisjonskontroll (hvis det er nødvendig).
Eksempler på arbeidskostnader for grunnarbeid, fundament og tilkoblinger kan for mindre husmodeller (30 kvm) ligge fra ca. 150 000 NOK, for mellomstore prosjekter på 50–75 kvm fra ca. 200 000 NOK og for større prosjekter på 80–100 kvm fra ca. 250 000 NOK, avhengig av tomtens forhold, tilgjengelighet og lokale krav.
På denne måten får du en tydelig kontaktperson gjennom hele prosessen, noe som gjør det enkelt for deg.
Garantier, ansvar og vilkår reguleres i henhold til norsk forbrukerlovgivning, både når det gjelder levering av hus og utførte grunnarbeider.
Totalansvar Fast pris
Foretrekker du en fast pris for hele prosjektet før du inngår avtale? Med vår tjeneste «Totalansvar Fast pris» er alt som inngår i prosjektplanen og tilbudet inkludert i prisen.
Akkurat som i tjenesten «Totalansvar» hjelper vi deg gjennom hele prosessen. Vi utarbeider fullstendige dokumenter for byggesøknaden og tar oss av den løpende kontakten under saksbehandlingen. Vi innhenter anbud og leder prosjektet med entreprenører for grunnarbeid (grunnforberedelser, fundament samt legging og tilkobling til eksisterende strøm-, vann- og avløpsnett).
Vi bestiller og koordinerer også kontrollansvarlig, takstmann, skorsteinsfeier og konsulent for oppmåling og posisjonskontroll (hvis det er nødvendig).
Forskjellen med «Totalansvar Fast Pris» er at alle de elementene som noen ganger kan medføre usikkerhet, inngår i en tydelig og samordnet totalpris.
Forberedelse av tomten, utgraving og bortføring av material samt fundamentering med drenering i henhold til leveringsbetingelsene er inkludert. Det samme gjelder legging og tilkobling av strøm, vann og avløp.
Prosjektrelaterte kostnader, som for eksempel avgifter knyttet til byggetillatelser, kontrollfunksjoner, befaringer og annen prosjektkoordinering, inngår også, avhengig av prosjektets omfang og lokale forhold.
Dette er vårt mest omfattende alternativ for deg som ønsker en trygg, enkel og forutsigbar byggeprosess.
